7月の終わりに、ハウスメーカーから工務店さんに一斉に依頼メールを出してから、8社くらいから間取りや費用概算の提案をいただいています。
こちらからはかなり詳細に渡る希望を出したのですが、提案いただいた間取りは本当に多種多様で何社も依頼をかけて良かったと思っています。
ただし、一つ共通していることがありまして、それはどこからいただく見積もりが自分の想像以上に高くなっているのです。
ウッドショックなど原材料の高騰で、単価が上がっているとは聞いていましたが、他にも平屋建てなので基礎部分の面積が広いので坪単価が高くなっているのか、また3台分のガレージが費用をさらに上げているのか。
いづれにしても、事前の調べで、工務店さんやハウスメーカーで注文住宅を建てた場合、坪単価が70万円から高くても100万円で試算していたのですが、各社さん、坪単価が軽く100万円を超えています。
また、他にも外構や、植栽、はたまた家に合わせて家具もある程度は買い直すことも考えるとかなりの予算オーバーになることは間違いありません。
以前のブログ記事にも、予算の都合はあるものの、ワクワクするかどうかを基準に家を建てたいと書きましたがワクワクよりもドキドキしてきました。
これから数社に絞った上で話を進めていきますが、予算に関してもそれが納得がいくものなのか、予算の中で精一杯やってくれるのかを見極めていきたいと思います。
昨日は、チャーリーの散歩がてら自宅建設予定地を見に行ってきました。またワクワク感が戻ってきたので、これから慎重にハウスメーカーさんを決めていきたいと思います。
実際に家が建つのは一体いつになることや。
(English)
At the end of July, we sent out a request e-mail from a house builder to all the construction companies at once, and since then we have received floor plans and cost estimates from about eight companies.
Although we gave a very detailed proposal of what we wanted, the floor plans we received were very diverse, and we are glad we made the request to several different companies.
However, there is one thing in common, and that is that the quotes we receive from all the companies are much higher than I had imagined.
I had heard that the unit price of raw materials such as wood shock was rising, but I also wondered if the unit price per square meter was higher because the foundation area was larger since it was a one-story building, or if the cost of the three-car garage was even higher.
In any case, I had calculated in advance that the unit price per tsubo (3.5 square meters) for a custom-built house at a construction company or house builder would be 700,000 yen to 1,000,000 yen at the highest.
In addition, if we also consider the exterior, planting, and to a certain extent, re-purchasing of furniture to match the house, we are sure that the budget will be considerably over ours.
In a previous blog entry, I wrote that although we have a budget to work with, we want to build a house based on whether it is exciting or not, but I am getting more nervous than excited.
We will be narrowing our choices down to a few companies and then moving forward with the conversation, but we will also be looking at the budget to see if it is something we are comfortable with and if they will do the best they can within our budget.
Yesterday, we took Charlie for a walk to see the site where we plan to build our home. The excitement is back, and we will now carefully decide on a house builder.
I wonder when the house will actually be built.
ドリームハウスプロジェクトも、各ハウスメーカーさんから間取りや概算費用が続々とでてきています。自分の想いがカタチになってきてワクワクしていますが、坪単価が100万以上でドキドキしています。ここは慎重に決めていかなければ。